El Juzgado de Primera Instancia número 27 de Madrid ha decretado medidas cautelares por las que Klépierre Plenilunio no podrá ir contra el aval ni incluir en una lista de morosos a uno de sus arrendatarios de un centro comercial hasta que no se dicte sentencia

Primer victoria para el pequeño comercio. Un magistrado de Madrid ha decidido que Klépierre, dueño de varios centros comerciales de España, no pueda ir contra el aval del local de uno de sus clientes y tampoco incluir al arrendatario en una lista de morosos hasta que se dicte sentencia. En el caso de que se haya ejecutado el aval, el arrendador no podrá pedir uno nuevo. 

Se trata de la primera medida cautelar que se dicta en España contra este gigante francésdueño de La Gavia, Plenilunio o Príncipe Pío en Madrid y también del Centro Comercial Meridiano en Tenerife. En el auto el juez también reconoce que la pandemia puede afectar gravemente a las ventas hasta 2022, por lo que ejecutar el aval podría perjudicar la solvencia y la obtención de crédito posteriormente.

«La situación derivada de la pandemia ha afectado profundamente a la situación económica y financiera de la demandante, que se ha visto obligada a mantener el negocio cerrado durante un dilatado periodo de tiempo, habiendo disminuido significativamente las ventas durante el año 2020, siendo negativas  las previsiones de resultados hasta el ejercicio 2022, pudiendo suponer un evidente riesgo de insolvencia la ejecución del aval, así como la inclusión de la demandante en un fichero de morosos como consecuencia de la falta de pago de las rentas de marzo y abril, lo que impediría a la demandante acudir a la financiación externa», señala el auto.

La fuerza negociadora del grupo y la obtención de medidas cautelares como el caso Klépierre previsiblemente facilitará la negociación para todos los clientes ya que se trata de un auto muy rotundo. E

Actualmente los centros comerciales mantienen una postura muy rígida, ya que solo se han firmado siete acuerdos de los 400 adscritos a PAC pese a las incesantes noticias sobre los rebrotes y el contagio masivo, la mayoría de éstos centros se niegan a asumir que la afectación de la pandemia es a largo plazo.